🚨 Tecili satilan evler: Niye ucuz olur ve alarken neler bilmelisen?
Bakida tecili satilan evler adətən daha ucuz qiymətə təklif olunur. Amma bu ucuzluğun səbəbi nədir? Alıcılar “tecili” yazısını görəndə fürsət kimi baxır, amma bəzi hallarda risklər də ola bilər. Bu yazıda həm **təcili elanların səbəbləri**, həm də **alıcı olaraq nəyə diqqət etməli olduğunuzu** izah edirik.
---
❓ 1. Niyə evlər “təcili” satılır?
Əsas səbəblər bunlardır:
- Sahibin **təxirəsalınmaz pula ehtiyacı var**
- Şəxsi və ya ailəvi səbəblə ölkədən köçür
- Ev ipoteka və ya borc müqabilində satılır
- Miras qalmış evdir və tez satılmalıdır
- Ev uzun müddət satılmadığı üçün **qiymət aşağı salınıb**
---
💸 2. Təcili evlər niyə ucuz olur?
- Alıcı tez tapmaq üçün qiymət **bazar qiymətindən 10–25% aşağı olur**
- Satıcı danışıqlarda **esneklik göstərir**
- Bəzən evin sənəd problemi (kupça yoxdur) və ya **təmirə ehtiyacı** var
---
⚠️ 3. Alarkən nələrə diqqət etməlisən?
✅ **Sənədlər (kupça) varmı?**
✅ Evin təcili olmasının səbəbini birbaşa soruş
✅ Əgər ipoteka və ya borc səbəbilə satılırsa – **hüquqi risk varmı** araşdır
✅ Təmir vəziyyətini yoxla – sonradan əlavə xərc çıxmasın
✅ Qiymət real bazar dəyəri ilə müqayisədə uyğundurmu?
---
🔍 4. Google-da bu sözlər tez-tez axtarılır:
*“tecili ev satilir bakida”, “ucuz ev elanlari”, “emlak endirim”, “kupcasiz tecili ev”, “ev axtariram bakida”*
Bu açar sözlər **SEO üçün güclüdür** və sən bu yazı ilə onları tam əhatə edirsən.
---
✅ Nəticə:
Təcili satılan evlər alıcı üçün fürsət ola bilər, amma **ehtiyatla yanaşmaq vacibdir**. Kupçalı, sənədli və texniki baxımdan sağlam evləri seçmək daha doğrudur.
Əgər sən də **bakida tecili ev axtarirsansa**, **Agento.az** saytında filtrdən istifadə edərək **kupçalı və sərfəli elanlara** baxa bilərsən – və bu tam **pulsuzdur**!